Комиссия Московской городской Думы и Правительства Москвы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений рассмотрела вопрос о реализации прав граждан на землю в столице.     Председатель комиссии депутат сообщил, что в настоящий момент назрела необходимость обсудить законодателям и представителям исполнительной власти проблемы, связанные с практикой оформления прав горожан на земельные участки.     По его словам, данный шаг вызван тем, что в последнее время по этому поводу участились обращения жителей Москвы в адрес депутатской комиссии. Москвичи жалуются на чиновников, которые, по их мнению, сознательно применяют тактику сдерживания передачи земли в собственность граждан. В частности, ссылаются на отсутствие специальной инструкции у Москомзема.     Между тем, присутствующие на заседании представители Москомзема и Москомрегистрации заявили, что действуют в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 18 ноября 2003 года №961-ПП «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории Москвы» и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, с помощью которые определяют порядок регистрации прав граждан на земельные участки. Происходит это так: права граждан на земельные участки оформляются полномочным органом государственной власти города - Москомземом, а регистрация их прав на землю - Комитетом по регистрации прав (Москомрегистрацией).     В соответствии с Законом о регистрации обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является план земельного участка, удостоверенный органом, ответственным за проведение кадастровых работ.     Кроме того, согласно распоряжению первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы от 15 апреля 2003 года №199-РЗМ «О порядке оформления плана земельного участка объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации» Москомзем сравнительно недавно стал оформлять и выдавать данные планы. Этого требуют и Правила оформления кадастрового плана земельного участка, утвержденные Федеральной службой земельного кадастра России.     При этом чиновники данных городских ведомств особо подчеркнули, что, после вступления в действие Земельного Кодекса РФ в 2001 году земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются. Они проинформировали участников заседания, что права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения в настоящее время регистрируются на основании распорядительных актов, изданных до 30 октября 2001 года, либо по решению суда.     Помимо этого, чиновники также посчитали важным указать на перечень документов, представляемых физическими и юридическими лицами для регистрации права собственности на земельный участок. Среди них: заявление о регистрации права собственности на земельный участок, а также о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок, план земельного участка, удостоверенный Москомземом, копия платежного поручения об оплате государственной регистрации и т.д.     Наконец, чиновники обратили внимание членов комиссии на тот факт, что Законом определены лишь возможность и основание для получения земельного участка в собственность. С их точки зрения, отнюдь не идет речь о тотальной раздаче земли в столице, тем более что, по расчетам, на каждого москвича приходится только 0,01 га городской земли.       По мнению депутата Дмитрия Катаева, целесообразно привести нормативные акты столичной власти в соответствие с федеральными законами, в частности, с Земельным Кодексом РФ. Если этого не сделать, то в ближайшее время Москву ожидает вал исковых заявлений в судебные органы, в том числе и на федеральном уровне. Например, именно так поступила недавно одна пожилая москвичка, обратившаяся в Конституционный Суд с требованием получения права собственности на свой земельный участок и выигравшая дело. Исполнительная власть после решения Высшего судебного органа страны была вынуждена выпустить постановление, удовлетворяющее претензию москвички.     В итоге комиссия решила направить Мэру города письмо с предложением рассмотреть возможность более детальной регламентации процедуры оформления прав собственности горожан на земельные участки, учитывая, что реализация прав москвичей на землю, бесспорно, сегодня нуждается в законодательном совершенствовании.   Пресс-центр Мосгррдумы